SH-224-084

Продам 2-поверховий таунхаус

Розташування: Одеса, Приморський район, Малий фонтан, Урожайна вул.
3 Кімнат
107 м2
1 сот.
Ціна
250 000 $

Інформація

Продам современный таунхаус с крытым бассейном на 9 станции Большого Фонтана, ул. Урожайная.
Редкое предложение в одном из самых востребованных районов Одессы — тихое, зелёное место рядом с Аркадией и морем.
До Аркадии — 5 минут.
Рядом школа, спортивные и детские площадки, удобная транспортная развязка.

Общая площадь дома — 106 м2.
Участок — 1,4 сотки.
Два жилых этажа + открытая терраса.

Планировка дома:

1 этаж:
— просторная застеклённая веранда при входе
— санузел
— кухня-гостиная 24,7 м2 с мебелью и техникой
— кабинет или дополнительная спальня

Из кухни есть выход в уникальную внутреннюю зону отдыха — настоящее приватное пространство с атмосферой курорта.

Здесь расположены:
— крытый бассейн с подогревом 18 м2
— большое помещение со стеклянной крышей
— высокие роскошные пальмы и декоративные растения
— бойлерная и техническое помещение
— отопление и мощный кондиционер

2 этаж:
— две спальни с красивыми видами на зелень
— просторная хозяйская спальня с выходом на балкон
— из балкона лестница ведёт на открытую террасу

На террасе можно обустроить lounge-зону, установить ротанговую мебель, сделать барбекю-пространство или зону отдыха под открытым небом.

Дом полностью готов для комфортной жизни.
Есть документы на дом и землю.
Подходит под государственные программы: єВідновлення, сертификаты, постановы и другие формы финансирования.

Очень атмосферный вариант для тех, кто ищет комфортный дом рядом с Аркадией, морем и всей городской инфраструктурой, но при этом хочет тишину, зелень и собственное пространство для отдыха.

Інфраструктура

Заклади освіти: школа, дитсадок;
Банківськи послуги: відділення банку, банкомат, термінал прийому платежів, пункт обміну валют;
Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, торгівельний центр, парковка перед будинком, аптека, клініка, перукарня, пошта, хімчистка;
Релаксаційні сервіси: басейн, парк (сад), дитячий майданчик, море;
Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан, фастфуд, бар;
250 000 $ вартість об'єкта
2 347 $ ціна за м2
106.50 м2
1.40 сот.
3 кімнат
2 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:
є Газ:
двоконтурний котел Опалення:
центральна Каналізація:
холодна вода, газ Лічильники:
оптоволокно Інтернет:
оптоволокно Телебачення:
3 Висота стелі:
монолітно-цегловий Матеріал стін:
залізобетон Матеріал перекриттів:
асфальт Під’їздна дорога:

Доброустрій

Краєвид із вікна: двір, басейн;
Підігрів підлоги: водяний;
Кондиціювання: спліт-системи;
Водонагрівач: двоконтурний котел;
Побутова техніка: газова плита, холодильник, витяжка, пральна машина в санвузлі, кондиціонер;
Додатково: панорамні вікна, меблі, Wi-Fi, басейн, сад, ландшафтний дизайн;
Автономність: Є резервне живлення;

Додатково

Нера 661266 СПС более 3-х лет

Власність: приватна;
Дата оновлення інформації: 12.05.2026 14:23;