SH-156-297

Продам 3-поверховий будинок

Розташування: Одеса, Київський район, Великий Фонтан, Шишкіна 2-й пров.

5 Кімнат

550 м²

10 сот.

Ціна

840 000 $

Інформація

Пропонується до продажу просторий та солідний будинок у престижному приватному секторі Київського району Одеси — провулок Математичний (колишній 2-й провулок Шишкіна). Усього 5 хвилин — і ви вже біля моря та Великого Фонтану. Це ідеальне поєднання тиші, приватності та близькості до міської інфраструктури.

ЦЕ БІЛЬШЕ, НІЖ ПРОСТО БУДИНОК
Разом із основною резиденцією ви отримуєте повноцінний гостьовий будинок та кілька гаражів — ідеальне рішення для великої родини, прийому гостей або інвестиції під оренду.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Загальна площа — 561 м²
• Житлова площа — 461 м²
• Простора кухня — 82 м²
• Ділянка — 13 соток
• 5 окремих кімнат
• Окремостоячий будинок
• Газ та АГВ опалення
• Частковий ремонт — можливість реалізувати власний дизайн
• Балкон / тераса
• Документи у власності більше 3 років

ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ:

1 поверх:
— Велика кухня-їдальня для сімейних вечорів
— Санвузол

2 поверх:
— 5 світлих окремих кімнат
— Санвузол

Цоколь:
— Простір під більярдну, сауну та басейн
— Пральня
— Санвузол

ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ:
• Гараж на 2 автомобілі + окремий гараж
• Гостьовий будинок (2 кімнати, кухня, санвузол) — ідеально для гостей або орендного бізнесу
• Велика приватна ділянка — місце для саду, зони барбекю або басейну
• Тиха, закрита територія

Інфраструктура

Заклади освіти: школа, дитсадок;

Банківськи послуги: відділення банку;

Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, торгівельний центр, ринок, парковка перед будинком, аптека, клініка;

Релаксаційні сервіси: фітнес центр, парк (сад), дитячий майданчик, море;

Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан;

Дворові будівлі: літня кухня, флігель;

840 000 $ вартість об'єкта

1 527 $ ціна за м²

550 м²

10 сот.

5 кімнат

3 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:

є Газ:

автономне Опалення:

центральна Каналізація:

холодна вода, гаряча вода, газ Лічильники:

3 Висота стелі:

металочерепиця Дах:

ракушняк-цегла Матеріал стін:

залізобетон Матеріал перекриттів:

асфальт Під’їздна дорога:

Доброустрій

Краєвид із вікна: вулиця;

Підігрів підлоги: водяний;

Кондиціювання: віконні моноблоки;

Додатково: сад;

Безпека: охоронна сигналізація, відеонагляд, охорона території;

Додатково

385007

Покриття ділянки: тротуарна плитка;

Власність: приватна;

Дата оновлення інформації: 20.03.2026 12:51;