SF-2-596-209

Продам 2-кімнатну квартиру

Розташування: Одеса, Хаджибейський район, Молдаванка, Болгарська вул., 48
2 Кімнат
44 м2
2/2 поверх
Ціна
37 000 $

Інформація

Продам 2-ком. квартиру на Болгарской / Запорожской!
Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома, общая площадь — 44,3 м², жилая — 32,7 м², кухня — 5 м².
Высота потолков — 3,12 м, что создаёт ощущение простора и лёгкости.

По документам квартира однокомнатная, но перепланирована на 2-е раздельные комнаты — 22,8 и 10 м², все помещения светлые, с окнами. Установлены металлопластиковые окна, новые трубы, душевая кабинка, бойлер, газовый счётчик.
Отопление электрическое, при этом сохранена рабочая печь на твёрдом топливе — практичное решение для любого сезона.

Над квартирой расположен высокий чердак (более 3 м), что открывает дополнительные возможности для хранения или переоборудования.
Отдельный вход по наружной металлической лестнице обеспечивает максимум уюта и уединения.

Дополнительный бонус — собственный новый 2-этажный сарай из пенобетона:
на 1 этаже — мастерская,
на 2 этаже — оборудованный спорт. зал.
Вход — по той же удобной лестнице.

Территория закрытого двора делает проживание спокойным и безопасным.
Торг возможен для реального покупателя!

Інфраструктура

Заклади освіти: школа, дитсадок;
Банківськи послуги: відділення банку, банкомат, термінал прийому платежів, пункт обміну валют;
Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, аптека, перукарня;
Обʼєкти громадського харчування: кафе, фастфуд;
37 000 $ вартість об'єкта
835 $ ціна за м2
44.30 м2
2 кімнат
2 Поверх
2 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:
є Газ:
автономне Опалення:
холодна вода, гаряча вода, газ Лічильники:
ракушняк-цегла Матеріал стін:

Стан об’єкта

Сантехніка: вітчизняна, добрий стан;
Труби: пластик, добрий стан;
Вікна: металопластик, добрий стан;
Двері вхідні: броньовані, добрий стан;

Доброустрій

Краєвид із вікна: двір;
Водонагрівач: електричний;
Побутова техніка: газова плита, духовка газова, холодильник;
Додатково: меблі;
Безпека: кодовий замок;

Додатково

Договор купли-продажи на 1 взр. в браке, прописано 4 человека, один из них ребёнок 15 лет, код нера 387760

Тип двору: закритий;
Власність: приватна;
Дата оновлення інформації: 13.11.2025 15:45;