SF-2-596-209

Продам 2-комнатную квартиру

Местоположение: Одесса, Хаджибейский район, Молдаванка, Болгарская ул., 48
2 Комнат
44 м2
2/2 этаж
Цена
37 000 $

Информация

Продам 2-ком. квартиру на Болгарской / Запорожской!
Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома, общая площадь — 44,3 м², жилая — 32,7 м², кухня — 5 м².
Высота потолков — 3,12 м, что создаёт ощущение простора и лёгкости.

По документам квартира однокомнатная, но перепланирована на 2-е раздельные комнаты — 22,8 и 10 м², все помещения светлые, с окнами. Установлены металлопластиковые окна, новые трубы, душевая кабинка, бойлер, газовый счётчик.
Отопление электрическое, при этом сохранена рабочая печь на твёрдом топливе — практичное решение для любого сезона.

Над квартирой расположен высокий чердак (более 3 м), что открывает дополнительные возможности для хранения или переоборудования.
Отдельный вход по наружной металлической лестнице обеспечивает максимум уюта и уединения.

Дополнительный бонус — собственный новый 2-этажный сарай из пенобетона:
на 1 этаже — мастерская,
на 2 этаже — оборудованный спорт. зал.
Вход — по той же удобной лестнице.

Территория закрытого двора делает проживание спокойным и безопасным.
Торг возможен для реального покупателя!

Инфраструктура

Образовательные учреждения: школа, детсад;
Банковские услуги: отделение банка, банкомат, терминал приема платежей, пункт обмена валют;
Бытовой сервис: минимаркет, супермаркет, аптека, парикмахерская;
Объекты общепита: кафе, фастфуд;
37 000 $ стоимость объекта
835 $ цена за м2
44.30 м2
2 комнат
2 Этаж
2 Этажность

Параметры

центральная Вода:
есть Газ:
автономное Отопление:
холодная вода, горячая вода, газ Счетчики:
ракушняк-кирпич Материал стен:

Состояние объекта

Сантехника: отечественная, хорошее состояние;
Трубы: пластик, хорошее состояние;
Окна: металлопластик, хорошее состояние;
Входные двери: бронированные, хорошее состояние;

Благоустройство

Вид из окна: двор;
Водонагреватель: электрический;
Бытовая техника: газовая плита, духовка газовая, холодильник;
Дополнительно: мебель;
Безопасность: кодовый замок;

Дополнительная информация

Договор купли-продажи на 1 взр. в браке, прописано 4 человека, один из них ребёнок 15 лет, код нера 387760

Тип двора: закрытый;
Собственность: частная;
Дата обновления информации: 13.11.2025 15:45;