Персональный сайт риелтора

ЛФ МАНХЕТТЕН

Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі
Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі

Ми знаходимося за адресою вул. Філатова, 2к корпус 2,
ЖК Манхеттен.
Третій поверх, офіс 32
АН Liderfamily
Будемо раді співпраці з Вами
+380 (94) 931-64-07
+380 (63) 754-10-15
+380 (96) 124-27-87
Дать объявление
SF-3-316-448

Продам 2-комнатную квартиру в новостройке, ЖК «DERBY STYLE HOUSE»

Местоположение: Одесса, Приморский район, Малый фонтан, Фонтанская Дорога, 6, корп. 1
2 Комнат
69 м2
10/11 10
Цена
160 000 $

Информация

Продам статусную 2-комнатную квартиру 69.3 м² в ЖК «Derby Style House».
Это объект для тех, кто ищет бескомпромиссное качество материалов и полную готовность к жизни.

Почему эта квартира — лучший выбор в Приморском районе:
- Настоящая автономность: Дом из красного кирпича (застройщик «Граф») — эталон тишины и тепла.
- Установлен двухконтурный газовый котел (АГВ) — индивидуальное отопление и горячая вода 24/7.
-Эксклюзивные материалы и декор:Натуральный камень:
Во всей квартире установлены подоконники из натурального мрамора, что подчеркивает высокий уровень интерьера.
-Свет как искусство: Интерьер украшают дорогие дизайнерские люстры и продуманное многоуровневое освещение, создающее уют в вечернее время.
-Стильные акценты: Квартира наполнена изысканными элементами декора, которые гармонично дополняют авторский дизайн.
-Идеальная планировка:Кухня-гостиная (21.3 м²) с панорамным выходом на балкон.Две раздельные спальни (16 м² и 13.5 м²) с большими окнами.Просторный холл с глубокими встроенными шкафами.
-Комфорт и тишина: 10-й этаж, южная сторона. Окна выходят в закрытый двор, поэтому в квартире всегда солнечно и абсолютно тихо.
-Качество в деталях: Столярка из натурального дерева, широкоформатный керамогранит, мощная климатическая система. Остается вся мебель и техника!

О комплексе и локации:Элитный ЖК на Фонтанской дороге с закрытой охраняемой территорией и подземным паркингом. В шаговой доступности Парк Победы, Ипподром и лучшие школы города.

Юридическая чистота:Право собственности (СПС) более 3-х лет (минимальное оформление!).Никто не прописан, документы полностью готовы к сделке.

Звоните, чтобы увидеть эту эстетику вживую!
код: 316-448

Инфраструктура

Парковка: подземный паркинг;
Образовательные учреждения: школа, детсад;
Банковские услуги: отделение банка;
Бытовой сервис: минимаркет, рынок, стоянка возле дома, аптека, клиника, парикмахерская, почта;
Релаксационные сервисы: парк (сад);
Объекты общепита: кафе, ресторан;
160 000 $ стоимость объекта
2 309 $ цена за м2
69.30 м2
2 комнат
10 Этаж
11 Этажность

Параметры

центральная Вода:
есть Газ:
двуконтурный котел Отопление:
холодная вода, газ Счетчики:
кирпич Материал стен:

Состояние объекта

Сантехника: импортная высококачественная, хорошее состояние;
Трубы: металлопластик, хорошее состояние;
Полы: паркет, плитка на кухне, плитка в санузле, хорошее состояние;
Стены: декоративная штукатурка, обои, покраска, хорошее состояние;
Потолки: покраска, хорошее состояние;
Радиаторы отопления: алюминий, хорошее состояние;
Проводка: медь, хорошее состояние;
Окна: металлопластик, хорошее состояние;
Входные двери: бронированные, хорошее состояние;
Межкомнатные двери: дерево, хорошее состояние;

Благоустройство

Лифт: грузовой;
Вид из окна: двор;
Бытовая техника: варильная панель, духовка электрическая, холодильник, вытяжка, посудомоечная машина, кондиціонер;
Дополнительно: панорамные окна, мебель, Wi-Fi;
Безопасность: охранник, домофон, видеонаблюдение, укрытие;

Дополнительная информация

в нере 209266, спс более 3 лет

Утепление: Внешнее;
Тип двора: внутренний;
Застройщик: Граф;
Собственность: частная;
Дата обновления информации: 11.05.2026 16:14;