Персональный сайт риелтора

ЛФ МАНХЕТТЕН

Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі
Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі

Ми знаходимося за адресою вул. Філатова, 2к корпус 2,
ЖК Манхеттен.
Третій поверх, офіс 32
АН Liderfamily
Будемо раді співпраці з Вами
+380 (94) 931-64-07
+380 (63) 754-10-15
+380 (96) 124-27-87
Дать объявление
SF-2-364-150

Продам 2-комнатную квартиру в новостройке, ЖК «Миконос»

Местоположение: Одесса, Киевский район, Большой Фонтан, Ванный пер., 1Б
2 Комнат
52 м2
2/11 2
Цена
88 400 $

Информация

10-я станция Большого Фонтана — одна из самых востребованных локаций Одессы для жизни и аренды. Близость моря, престиж района, развитая инфраструктура и постоянный спрос на посуточную и долгосрочную аренду.
52 м², грамотно перепланированные в две полноценные смарт-квартиры с ремонтом.
Каждая — автономная, функциональная и полностью готова к заселению.
Выполнен современный ремонт
Укомплектованы всем необходимым
Не требуют вложений
Уже работают или идеально подходят под аренду
Это формат, который реально приносит доход

Две арендные единицы вместо одной
Повышенная доходность
Высокий спрос круглый год
Ликвидная локация у моря

10-я станция Фонтана — это всегда спрос. Летом — посуточная аренда, вне сезона — долгосрочная. Квартиры в этом районе не простаивают.
О комплексе
Современный жилой комплекс бизнес-класса:
• закрытая территория
• охрана и видеонаблюдение
• подземный и гостевой паркинг
• качественное строительство
• престижное окружение
ЖК «Миконос» давно зарекомендовал себя как надежный и ликвидный объект для инвестиций.
Для кого это предложение?
Для инвестора, который хочет готовый объект без ремонта
Для тех, кто ищет стабильный доход
Для покупателя, который понимает ценность Фонтана
Для тех, кто хочет сохранить и приумножить капитал
Это не просто квартира.
Это готовый инструмент дохода у моря.

Если нужна цифра по окупаемости и реальный расчёт доходности — напишите в личные сообщения, отправлю подробную информацию.

Инфраструктура

Парковка: подземный паркинг;
Банковские услуги: отделение банка;
Бытовой сервис: минимаркет, супермаркет, стоянка возле дома, аптека, парикмахерская, почта, химчистка;
Релаксационные сервисы: парк (сад), детская площадка, море;
Объекты общепита: кафе, ресторан, фастфуд;
88 400 $ стоимость объекта
1 700 $ цена за м2
52 м2
2 комнат
2 Этаж
11 Этажность

Параметры

центральная Вода:
автономное Отопление:
газоблок Материал стен:

Состояние объекта

Сантехника: импортная высококачественная, хорошее состояние;
Трубы: пластик, хорошее состояние;
Полы: ламинат, хорошее состояние;
Стены: обои, хорошее состояние;
Потолки: натяжные, хорошее состояние;
Радиаторы отопления: алюминий, хорошее состояние;
Окна: металлопластик, хорошее состояние;
Входные двери: бронированные, хорошее состояние;

Благоустройство

Лифт: пассажирский, грузовой;
Вид из окна: улица;
Безопасность: домофон, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охраняемая территория;

Дополнительная информация

2 смарта (нера 322824)

Застройщик: Гефест;
Собственность: частная;
Дата обновления информации: 24.02.2026 14:19;