Персональний сайт рієлтора

ЛФ МАНХЕТТЕН

Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі
Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі

Ми знаходимося за адресою вул. Філатова, 2к корпус 2,
ЖК Манхеттен.
Третій поверх, офіс 32
АН Liderfamily
Будемо раді співпраці з Вами
+380 (94) 931-64-07
+380 (63) 754-10-15
+380 (96) 124-27-87
Надіслати оголошення
SF-3-370-273

Продам 3-кімнатну квартиру в новобудові

Розташування: Одеса, Приморський район, Центр, Пантелеймонівська вул., 88/1
3 Кімнат
81 м2
11/12 11
Ціна
100 000 $

Інформація

Пантелеймонівська — той самий Климівський будинок у Приморському районі, поруч із Привозом, центром міста та всім, заради чого обирають життя в цій частині Одеси.

У продажу повноцінна 4-кімнатна квартира з дуже вдалою планировкою.
Фактично загальна площа квартири — близько 90 м: за рахунок внутрішнього перепланування простір використаний максимально раціонально, без зайвих коридорів та втрати площі.

Головна особливість — велика простора вітальня, з якої окремими входами виходять три ізольовані спальні. Тобто тут немає історії «євродвушка на чотири зони» — це справді квартира, де кожному можна дати свій простір.

Окрема кухня розділена на дві зони:
• зона приготування їжі;
• повноцінна обідня зона з виходом на балкон.

Квартира орієнтована у двір, тому тут дуже тихо. А з вікон і балкона відкривається приємний вид, де навіть видно море.

Ремонт капітальний. Він не новий — у квартирі жили, — але стан дуже доглянутий. Власники ставилися до житла акуратно, тому заїхати можна хоч зараз, без ремонту, будівництва та багатомісячного облаштування.

І ще один важливий момент: залишається практично все — меблі, побутова техніка та необхідне для комфортного життя. Забираються лише особисті речі власників.

Про будинок:
— цегляний будинок;
— власна газова дахова котельня;
— квартира дуже тепла;
— закрита охоронювана територія;
— консьєрж-сервіс;
— закриті парадні;
— два ліфти;
— підземний паркінг;
— укриття в будинку.

І тепер про те, що особливо важливо.

Ціна.

Для цієї локації, формату квартири та стану — це справді дуже цікава пропозиція. Не потрібно купувати квартиру, а потім роками вкладати гроші в ремонт, меблі та техніку. Тут основне вже зроблено.

Центр. 4 окремі кімнати. Тихий двір. Вид на море. Закритий будинок. І квартира, яка вже готова прийняти нових власників.

Якщо шукаєте саме такий формат у Приморському районі — цю квартиру точно варто побачити наживо.

Інфраструктура

Паркінг: підземний паркінг;
Заклади освіти: школа, дитсадок;
Банківськи послуги: відділення банку, банкомат, термінал прийому платежів, пункт обміну валют;
Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, торгівельний центр, ринок, парковка перед будинком, аптека, клініка, перукарня, пошта, хімчистка;
Релаксаційні сервіси: фітнес центр, парк (сад), дитячий майданчик;
Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан, фастфуд;
100 000 $ вартість об'єкта
1 242 $ ціна за м2
80.50 м2
3 кімнат
11 Поверх
12 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:
немає Газ:
автономне Опалення:
холодна вода Лічильники:
цегла Матеріал стін:

Стан об’єкта

Сантехніка: імпортна високоякісна, добрий стан;
Труби: пластик, добрий стан;
Підлога: ламінат, плитка на кухні, плитка у ванній, добрий стан;
Стіни: декоративна штукатурка, шпалери, добрий стан;
Стеля: натяжні, підвісні, добрий стан;
Радіатори опалення: алюміній, добрий стан;
Проводина: мідь, добрий стан;
Вікна: металопластик, добрий стан;
Двері вхідні: броньовані, добрий стан;
Двері: дерево, добрий стан;

Доброустрій

Ліфт: пасажирський, вантажний;
Краєвид із вікна: двір;
Побутова техніка: варильна панель, духовка електрична, холодильник, витяжка, пральна машина в санвузлі, кондиціонер;
Додатково: меблі, Wi-Fi;
Безпека: консьєрж, домофон, броньовані двері, пожежна сигналізація, відеонагляд, охорона території, укриття;

Додатково

спс более 3-х лет в нере 514083

Утеплення: Зовнішнє;
Тип двору: закритий;
Забудовник: климовский;
Юридична інформація: єВідновлення, єОселя ;
Власність: приватна;
Дата оновлення інформації: 06.10.2026 16:56;