Персональний сайт рієлтора

ЛФ МАНХЕТТЕН

Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі
Нашi Вітання! Це Ваше Лідер Фемелі

Ми знаходимося за адресою вул. Філатова, 2к корпус 2,
ЖК Манхеттен.
Третій поверх, офіс 32
АН Liderfamily
Будемо раді співпраці з Вами
+380 (94) 931-64-07
+380 (63) 754-10-15
+380 (96) 124-27-87
Надіслати оголошення
SF-3-316-448

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові, ЖК «DERBY STYLE HOUSE»

Розташування: Одеса, Приморський район, Малий фонтан, Фонтанська Дорога, 6, корп. 1
2 Кімнат
69 м2
10/11 10
Ціна
160 000 $

Інформація

Продам статусную 2-комнатную квартиру 69.3 м² в ЖК «Derby Style House».
Это объект для тех, кто ищет бескомпромиссное качество материалов и полную готовность к жизни.

Почему эта квартира — лучший выбор в Приморском районе:
- Настоящая автономность: Дом из красного кирпича (застройщик «Граф») — эталон тишины и тепла.
- Установлен двухконтурный газовый котел (АГВ) — индивидуальное отопление и горячая вода 24/7.
-Эксклюзивные материалы и декор:Натуральный камень:
Во всей квартире установлены подоконники из натурального мрамора, что подчеркивает высокий уровень интерьера.
-Свет как искусство: Интерьер украшают дорогие дизайнерские люстры и продуманное многоуровневое освещение, создающее уют в вечернее время.
-Стильные акценты: Квартира наполнена изысканными элементами декора, которые гармонично дополняют авторский дизайн.
-Идеальная планировка:Кухня-гостиная (21.3 м²) с панорамным выходом на балкон.Две раздельные спальни (16 м² и 13.5 м²) с большими окнами.Просторный холл с глубокими встроенными шкафами.
-Комфорт и тишина: 10-й этаж, южная сторона. Окна выходят в закрытый двор, поэтому в квартире всегда солнечно и абсолютно тихо.
-Качество в деталях: Столярка из натурального дерева, широкоформатный керамогранит, мощная климатическая система. Остается вся мебель и техника!

О комплексе и локации:Элитный ЖК на Фонтанской дороге с закрытой охраняемой территорией и подземным паркингом. В шаговой доступности Парк Победы, Ипподром и лучшие школы города.

Юридическая чистота:Право собственности (СПС) более 3-х лет (минимальное оформление!).Никто не прописан, документы полностью готовы к сделке.

Звоните, чтобы увидеть эту эстетику вживую!
код: 316-448

Інфраструктура

Паркінг: підземний паркінг;
Заклади освіти: школа, дитсадок;
Банківськи послуги: відділення банку;
Побутовий сервіс: мінімаркет, ринок, парковка перед будинком, аптека, клініка, перукарня, пошта;
Релаксаційні сервіси: парк (сад);
Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан;
160 000 $ вартість об'єкта
2 309 $ ціна за м2
69.30 м2
2 кімнат
10 Поверх
11 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:
є Газ:
двоконтурний котел Опалення:
холодна вода, газ Лічильники:
цегла Матеріал стін:

Стан об’єкта

Сантехніка: імпортна високоякісна, добрий стан;
Труби: металопластик, добрий стан;
Підлога: паркет, плитка на кухні, плитка у ванній, добрий стан;
Стіни: декоративна штукатурка, шпалери, пофарбовано, добрий стан;
Стеля: пофарбовано, добрий стан;
Радіатори опалення: алюміній, добрий стан;
Проводина: мідь, добрий стан;
Вікна: металопластик, добрий стан;
Двері вхідні: броньовані, добрий стан;
Двері: дерево, добрий стан;

Доброустрій

Ліфт: вантажний;
Краєвид із вікна: двір;
Побутова техніка: варильна панель, духовка електрична, холодильник, витяжка, посудомийна машина, кондиціонер;
Додатково: панорамні вікна, меблі, Wi-Fi;
Безпека: охоронець, домофон, відеонагляд, укриття;

Додатково

в нере 209266, спс более 3 лет

Утеплення: Зовнішнє;
Тип двору: внутрішній;
Забудовник: Граф;
Власність: приватна;
Дата оновлення інформації: 11.05.2026 16:14;