SC-219-706

Продам офіс у багатоквартирному будинку

Розташування: Одеса, Київський район, Вузівський м-р, Люстдорфська дорога, 100Д

115 м²

1/12 1

Ціна

143 800 $

Інформація

Продам коммерческое помещение
115 m2 в самом лучшем районе Таирова:
10-15 минут любой район города!
Есть возможность купить отдельно: 64,5 кв.м и 61 кв.м

Помещение расположено на 1этаже 4 огромных панорамных окна и 2 входа! Очень светлое и просторное помещение!
Высота потолков - 4,5 м

Возле входа уже есть пандус.
Парковка для клиентов прямо возле входа в помещение!

Отопление: радиаторы установлены, крышная котельная!
Большой бонус: на ТЕПЛО можно ставить счётчик- экономия оплаты в отопительный сезон!

Интернет оптоволокно
Пожарная сигнализация
Свет: двухтарифный счетчик установлен
Вода: счётчик установлен

Охраняемая территория: круглосуточно
Видеонаблюдение

ПЕРЕУСТУПКА

Рядом уже открыто много коммерческих заведений: Стоматология, Медцентр, Школа, Детские садики, Кафе и Суши-бар, Минисупермаркет, Зоотовары, Хозтовары.

ЭКСКЛЮЗИВ. Ключи в день сделки.

Інфраструктура

Паркінг: клієнтський паркінг; підземний паркінг;

Заклади освіти: школа, дитсадок;

Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, торгівельний центр, парковка перед будинком, закріплене паркомісце, аптека, клініка, перукарня, пошта;

Релаксаційні сервіси: фітнес центр, басейн, море;

Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан, фастфуд, бар;

143 800 $ вартість об'єкта

1 250 $ ціна за м²

115 м²

12 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:

автономне Опалення:

центральна Каналізація:

холодна вода, гаряча вода, опалення Лічильники:

4.5 Висота стелі:

асфальт Під’їздна дорога:

Доброустрій

Краєвид із вікна: двір;

Додатково: кондиціювання, зарядка для електромобілів;

Безпека: охоронець, кодовий замок, пожежна сигналізація, протипожежна система, охоронна сигналізація, відеонагляд, охорона території, укриття, паркан;

Додатково

Тип двору: закритий;

Цільове призначення (за документами БТІ): Коммерция ;

Власність: приватна;

Дата оновлення інформації: 05.08.2026 12:42;

Персональний сайт рієлтора

ЛФ МАНХЕТТЕН