SH-155-624

Продам 2-поверховий будинок

Розташування: Одеса, Пересипський район, Слобідка, Хімічна вул.

4 Кімнат

166 м²

7 сот.

Ціна

200 000 $

Інформація

Продам окремо розташований будинок на Слобідці по вул. Хімічній, у районі вул. Пестеля — чудовий вибір для тих, хто цінує комфорт, простір та затишок!
Двоповерховий будинок загальною площею 166 кв.м розташований на правильної форми земельній ділянці площею 6,59 сотки.
Раціональне планування передбачає 4 просторі окремі кімнати (39,3 кв.м, 20,8 кв.м, 19,8 кв.м та 16,8 кв.м), кухню площею 15,4 кв.м, два світлі холи, два санвузли та містку гардеробну.
Будинок у хорошому житловому стані, оснащений двома кондиціонерами, автономним газовим опаленням (АГВ) та підключений до міської каналізації. Зручні сходи забезпечують комфортний доступ на другий поверх.
Окремою перевагою є доглянута прибудинкова територія. Просторий двір, викладений тротуарною плиткою, має два зручні заїзди. На ділянці розташовані гараж на два автомобілі з оглядовою ямою, сауна, басейн, декоративний фонтан, плодові дерева та власний виноградник.
Велика тераса стане улюбленим місцем для сімейного відпочинку та зустрічей із друзями.
Широкий фасад — 15,5 метра, зручний під'їзд до будинку. На земельну ділянку оформлено державний акт та присвоєно кадастровий номер.
Будинок, у якому продумано все для комфортного життя, відпочинку та насолоди заміською атмосферою, не виїжджаючи з міста!

Інфраструктура

Побутовий сервіс: мінімаркет, парковка перед будинком, аптека, перукарня;

Релаксаційні сервіси: сауна, басейн;

Обʼєкти громадського харчування: фастфуд, бар;

Дворові будівлі: бесідка, будівля для тварин;

200 000 $ вартість об'єкта

1 205 $ ціна за м²

166 м²

6.59 сот.

4 кімнат

2 К-ть поверхів

Параметри

центральна (тільки холодна) Вода:

є Газ:

газове Опалення:

центральна Каналізація:

холодна вода, газ Лічильники:

виділена лінія Інтернет:

кабельне ТБ Телебачення:

2.6 Висота стелі:

шифер Дах:

ракушняк-цегла Матеріал стін:

асфальт Під’їздна дорога:

Стан об’єкта

Сантехніка: імпортна, добрий стан;

Труби: пластик, добрий стан;

Підлога: ламінат, лінолеум, плитка у ванній, добрий стан;

Стіни: шпалери, плитка на кухні, плитка у ванній, добрий стан;

Стеля: гіпсокартон, натяжні, добрий стан;

Проводина: мідь, добрий стан;

Вікна: металопластик, добрий стан;

Двері вхідні: броньовані, добрий стан;

Двері: дерево, добрий стан;

Доброустрій

Краєвид із вікна: двір;

Кондиціювання: спліт-системи;

Водонагрівач: газова колонка;

Побутова техніка: газова плита, духовка газова, холодильник, витяжка, електрочайник, пральна машина в санвузлі, пилосмок;

Додатково: меблі, басейн, сауна, сад;

Безпека: відеонагляд;

Додатково

Договор купли-продажи 2002 г. Куплен в браке, нужно разрешение мужа. код нера 274850

Покриття ділянки: бетон;

Власність: приватна;

Дата оновлення інформації: 25.06.2026 16:24;

Персональний сайт рієлтора

Лідер Фемелі Черьомушки