SH-220-044

Продам 2-поверховий будинок

Розташування: Одеса, Київський район, Великий Фонтан, Горіхова вул.
3 Кімнат
181 м2
5 сот.
Ціна
255 000 $

Інформація

Фонтан, улица Львовская!
Продам ликвидный двухэтажный дом в одном из самых востребованных районов Одессы — Фонтан, ул. Ореховая (район 13-й станции Большого Фонтана).

До моря — 10–15 минут пешком.
Район стабильно пользуется высоким спросом как для проживания, так и для аренды.
Частный сектор у моря — это всегда ценность, которая сохраняет и приумножает капитал.

Дом построен из ракушечника — тёплый, надёжный, с хорошими эксплуатационными характеристиками.
Подключены все городские коммуникации: газ, электричество, центральная канализация.

Планировка, которая продаёт:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 51,5 м2 — формат современного дома
Кабинет / гостевая комната
Санузел

Холл 2 этаж (мансардного типа):
Две спальни
Гардеробная
Санузел
Балкон из спальни
Подвал — 26,7 м2

Дополнительное функциональное пространство (хранение, техническая зона, мастерская).
Гараж при въезде.
Большой двор.
Этот объект подойдёт: для комфортного проживания семьи у моря для инвестора под долгосрочную или посуточную аренду как актив в престижной локации с высокой ликвидностью.

Фонтан — это всегда спрос.
Дом в пешей доступности к морю — это всегда ценность. Звоните — покажу в удобное время

Інфраструктура

Паркінг: гараж (на одну автівку);
Заклади освіти: школа, дитсадок;
Банківськи послуги: відділення банку, банкомат, термінал прийому платежів, пункт обміну валют;
Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, торгівельний центр, парковка перед будинком, аптека, клініка, перукарня, пошта, хімчистка;
Релаксаційні сервіси: парк (сад), дитячий майданчик, море;
Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан, фастфуд, бар;
255 000 $ вартість об'єкта
1 409 $ ціна за м2
181 м2
5.33 сот.
3 кімнат
2 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:
є Газ:
одноконтурний котел Опалення:
центральна Каналізація:
холодна вода, газ Лічильники:
3 Висота стелі:
ракушняк-цегла Матеріал стін:
залізобетон Матеріал перекриттів:
асфальт Під’їздна дорога:

Доброустрій

Краєвид із вікна: двір, вулиця;
Водонагрівач: двоконтурний котел;
Побутова техніка: газова плита, холодильник, витяжка, пральна машина в санвузлі;
Додатково: меблі, Wi-Fi;
Безпека: паркан;

Додатково

Нера 915930 ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И НА ЗЕМЛЮ.

Власність: приватна;
Дата оновлення інформації: 06.03.2026 11:20;