SH-220-044

Продам 2-поверховий будинок

Розташування: Одеса, Київський район, Великий Фонтан, Горіхова вул.

3 Кімнат

181 м²

5 сот.

Ціна

255 000 $

Інформація

Фонтан, улица Львовская!
Продам ликвидный двухэтажный дом в одном из самых востребованных районов Одессы — Фонтан, ул. Ореховая (район 13-й станции Большого Фонтана).

До моря — 10–15 минут пешком.
Район стабильно пользуется высоким спросом как для проживания, так и для аренды.
Частный сектор у моря — это всегда ценность, которая сохраняет и приумножает капитал.

Дом построен из ракушечника — тёплый, надёжный, с хорошими эксплуатационными характеристиками.
Подключены все городские коммуникации: газ, электричество, центральная канализация.

Планировка, которая продаёт:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 51,5 м2 — формат современного дома
Кабинет / гостевая комната
Санузел

Холл 2 этаж (мансардного типа):
Две спальни
Гардеробная
Санузел
Балкон из спальни
Подвал — 26,7 м2

Дополнительное функциональное пространство (хранение, техническая зона, мастерская).
Гараж при въезде.
Большой двор.
Этот объект подойдёт: для комфортного проживания семьи у моря для инвестора под долгосрочную или посуточную аренду как актив в престижной локации с высокой ликвидностью.

Фонтан — это всегда спрос.
Дом в пешей доступности к морю — это всегда ценность. Звоните — покажу в удобное время

Інфраструктура

Паркінг: гараж (на одну автівку);

Заклади освіти: школа, дитсадок;

Банківськи послуги: відділення банку, банкомат, термінал прийому платежів, пункт обміну валют;

Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, торгівельний центр, парковка перед будинком, аптека, клініка, перукарня, пошта, хімчистка;

Релаксаційні сервіси: парк (сад), дитячий майданчик, море;

Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан, фастфуд, бар;

255 000 $ вартість об'єкта

1 409 $ ціна за м²

181 м²

5.33 сот.

3 кімнат

2 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:

є Газ:

одноконтурний котел Опалення:

центральна Каналізація:

холодна вода, газ Лічильники:

3 Висота стелі:

ракушняк-цегла Матеріал стін:

залізобетон Матеріал перекриттів:

асфальт Під’їздна дорога:

Доброустрій

Краєвид із вікна: двір, вулиця;

Водонагрівач: двоконтурний котел;

Побутова техніка: газова плита, холодильник, витяжка, пральна машина в санвузлі;

Додатково: меблі, Wi-Fi;

Безпека: паркан;

Додатково

Нера 915930 ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И НА ЗЕМЛЮ.

Власність: приватна;

Дата оновлення інформації: 06.03.2026 11:20;