SF-3-312-337

Продам 1-кімнатну квартиру в новобудові, ЖК RUE MENARS

Розташування: Одеса, Київський район, Вузівський м-р, Люстдорфська дорога, 144, корп. 1
1 Кімнат
34 м2
3/5 3
Ціна
44 500 $

Інформація

В продаже однокомнатная квартира в современном жилом комплексе RUE MENARS, расположенном в одном из самых комфортных районов Таирова — Вузовский.

Квартира находится в уже сданном доме, что позволяет сразу переходить к ремонту и не ждать завершения строительства.
Общая площадь составляет 33 м2 — компактное и грамотно организованное пространство, идеально подходящее как для самостоятельного проживания, так и для аренды.

Расположена на удобном третьем этаже из пяти.
Такой уровень считается одним из самых востребованных: легко подниматься, комфортно жить и всегда сохраняется ликвидность при перепродаже.
Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, без лишнего шума от дорог.

Состояние от строителей дает возможность реализовать любой интерьер под свой вкус и не переплачивать за чужие решения.
Важным преимуществом является уже проплаченный газовый проект и установленный котел, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию в холодное время года.

Жилой комплекс выполнен во французском стиле с малой этажностью, уютной придомовой территорией и атмосферой закрытого клубного пространства.

Район Вузовский ценится за свою развитую инфраструктуру: рядом есть магазины, супермаркеты, учебные заведения, удобная транспортная развязка и всё необходимое для комфортной жизни.

Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное и продуманное жилье в обжитом районе Одессы или рассматривает выгодную инвестицию с перспективой стабильного дохода.

Інфраструктура

Паркінг: підземний паркінг; наземний паркінг;
Заклади освіти: школа, дитсадок;
Банківськи послуги: відділення банку, банкомат, термінал прийому платежів, пункт обміну валют;
Побутовий сервіс: мінімаркет, супермаркет, торгівельний центр, ринок, парковка перед будинком, аптека, клініка, перукарня, пошта, хімчистка;
Релаксаційні сервіси: парк (сад), дитячий майданчик, море;
Обʼєкти громадського харчування: кафе, ресторан, фастфуд, бар;
44 500 $ вартість об'єкта
1 309 $ ціна за м2
34 м2
1 кімнат
3 Поверх
5 К-ть поверхів

Параметри

центральна Вода:
є Газ:
двоконтурний котел Опалення:
холодна вода, газ, опалення Лічильники:
оптоволокно Інтернет:
оптоволокно Телебачення:
газоблок Матеріал стін:

Доброустрій

Ліфт: пасажирський, вантажний;
Краєвид із вікна: двір;
Водонагрівач: двоконтурний котел;
Безпека: охоронець, кодовий замок, броньовані двері, пожежна сигналізація, протипожежна система, відеонагляд, охорона території, укриття, паркан;

Додатково

Нера 116911 Переуступка

Тип двору: закритий;
Забудовник: Фамильный Дом;
Власність: приватна;
Дата оновлення інформації: 04.05.2026 10:36;