Информация

Царское село-2. Улица Николаевская. Закрытая улица с двух сторон.
Если вы понимаете ценность локации — вы сразу оцените этот вариант.
Тихая, закрытая улица
Заезд с двух сторон
Подъезд — тротуарная плитка
Все коммуникации заведены
О доме:
Общая площадь по документам: ~211 м? (требует уточнения/перемера)
— Фактически около 240 м. пространства
— Участок 4 сотки, правильной формы
— Фасад 19 м
— Гараж на 2 авто (49 м?)
Дом построен из газобетона — тёплый, энергоэффективный.
Португальская черепица
6-камерные окна со шпросами.
Каменный забор по периметру
Закрытая территория
Важно:
Дом под отделку — и это ваше преимущество.
Вы не переплачиваете за чужой ремонт и делаете всё под себя.

УНИКАЛЬНЫЕ БОНУСЫ (реально редкость на рынке):

Архитектурный эскизный проект (стоимостью ~2500$)
Полный комплект технической документации
— расчёты конструкций
— объёмы материалов
— количество металла
— высотные отметки и конструктив

Геология участка и заключение специалистов
Вы покупаете не просто дом, а полностью просчитанный и подготовленный объект, где уже сняты основные риски.

Почему это сильное предложение:
— одна из лучших улиц в Царском селе-2
— закрытая и обжитая территория
— правильный участок + широкий фасад
— качественная коробка
— полный пакет документов и расчётов
Таких домов — единицы. И их покупают быстро.
Напишите — отправлю планировку, документы и организую показ
видеообзор по запросу

Благоустройство