SH-220-044

Продам 2-этажный дом

Местоположение: Одесса, Киевский район, Большой Фонтан, Ореховая ул.

3 Комнат

181 м²

5 сот.

Цена

255 000 $

Информация

Фонтан, улица Львовская!
Продам ликвидный двухэтажный дом в одном из самых востребованных районов Одессы — Фонтан, ул. Ореховая (район 13-й станции Большого Фонтана).

До моря — 10–15 минут пешком.
Район стабильно пользуется высоким спросом как для проживания, так и для аренды.
Частный сектор у моря — это всегда ценность, которая сохраняет и приумножает капитал.

Дом построен из ракушечника — тёплый, надёжный, с хорошими эксплуатационными характеристиками.
Подключены все городские коммуникации: газ, электричество, центральная канализация.

Планировка, которая продаёт:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 51,5 м2 — формат современного дома
Кабинет / гостевая комната
Санузел

Холл 2 этаж (мансардного типа):
Две спальни
Гардеробная
Санузел
Балкон из спальни
Подвал — 26,7 м2

Дополнительное функциональное пространство (хранение, техническая зона, мастерская).
Гараж при въезде.
Большой двор.
Этот объект подойдёт: для комфортного проживания семьи у моря для инвестора под долгосрочную или посуточную аренду как актив в престижной локации с высокой ликвидностью.

Фонтан — это всегда спрос.
Дом в пешей доступности к морю — это всегда ценность. Звоните — покажу в удобное время

Инфраструктура

Парковка: гараж (на одну машину);

Образовательные учреждения: школа, детсад;

Банковские услуги: отделение банка, банкомат, терминал приема платежей, пункт обмена валют;

Бытовой сервис: минимаркет, супермаркет, торговый центр, стоянка возле дома, аптека, клиника, парикмахерская, почта, химчистка;

Релаксационные сервисы: парк (сад), детская площадка, море;

Объекты общепита: кафе, ресторан, фастфуд, бар;

255 000 $ стоимость объекта

1 409 $ цена за м²

181 м²

5.33 сот.

3 комнат

2 Этажность

Параметры

центральная Вода:

есть Газ:

одноконтурный котел Отопление:

центральная Канализация:

холодная вода, газ Счетчики:

3 Высота потолков:

ракушняк-кирпич Материал стен:

железобетон Материал перекрытий:

асфальт Подъездная дорога:

Благоустройство

Вид из окна: двор, улица;

Водонагреватель: двуконтурный котел;

Бытовая техника: газовая плита, холодильник, вытяжка, стиральная машина в санузле;

Дополнительно: мебель, Wi-Fi;

Безопасность: забор;

Дополнительная информация

Нера 915930 ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И НА ЗЕМЛЮ.

Собственность: частная;

Дата обновления информации: 06.03.2026 11:20;